house_ooya_trouble
1: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 15:42:17.72 ID:??? TID:kousui
アパートなどの家賃は、生活費の中でも大きな割合を占める固定費です。そんな家賃が1万円も上がると言われて、すんなり納得できる人は少ないでしょう。「引っ越そうかな」と考える人もいるはずです。しかし家賃の値上げを承諾できない場合、住み慣れた部屋から引っ越すしか方法はないのでしょうか?
本記事では家賃の値上げについて、値上げが可能なケース、値上げを通知されたときに確認すべき事項などについて解説します。
賃貸物件の家賃は、増額・減額されることがあります。値上げされるケースや対処法について見ていきましょう。

■家賃が合法的に値上げされる場合とは
家賃の値上げができるケースは、借地借家法に定められています。それは、次の場合です。
●物件の固定資産税が上がったとき
●物価の変動など、経済事情が変わったとき
●周辺の類似物件の家賃と比べ、安すぎるとき

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https://news.yahoo.co.jp/articles/8050fb0bca2c418c6dd4d7f993836b435f8f2735

2: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 15:58:10.45 ID:RobRP
>物価の変動など、経済事情が変わったとき

今ならいくらでも当てはまるなw

4: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 16:00:13.04 ID:15oJ0
やっぱ賃貸の「自分の家じゃない感」って嫌だな

20: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 17:12:12.44 ID:iIFex
>>4
事実自分の家ではない

25: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 17:18:38.34 ID:Tl2Tn
>>20
でも住んでる者の権利があるな

5: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 16:01:44.34 ID:YPQOw
アパートをきれいに修繕したとか理由が見えるなら値上げされても仕方ない
そうでないなら応じない

6: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 16:04:33.09 ID:MeBl0
仕方ないこと
お金出さないなら他を探せば良い
大家だって出ていかれたら困るだろ
困ったらいいじゃん

8: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 16:23:47.33 ID:Q6dFk
ワンルーム投資対象になってたりすると有るんじゃないかな。いずれにしても家賃上げる時は1年前くらいに予告するような法整備しないとトラブルになってくるだろうな。

9: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 16:26:26.76 ID:bb59I
でてげと言われないだけマシだぞ

13: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 16:47:07.73 ID:zeJkY
そんなことはないと思うよ
最近じゃ借主保護が過ぎてるから居座れると思う
大家が家賃上げられるタイミングは新規募集の時だけと思っといた方がいい

14: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 16:48:44.20 ID:wxDnB
その金額払えないなら出ていくのは当然
大家さんもボランティアで貸家業はしてないからな
払える金額のとこに住め

16: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 16:55:49.73 ID:gaCT8
減額は無いわ
オレより後に入った奴が安い家賃かどうかなんて分からんし

23: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 17:16:37.69 ID:XzBwC
感情は色々有るだろうが冷静になって交渉して駄目なら安い物件を探す方が良い。
相場より高ければ大家が損だし安ければ世の中旨い話は無いと言う事で納得するしか無いし、その悔しさで必ず安い物件見つけてやる位の気持ちで挑めば良い結果が有るだろう

24: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 17:18:37.74 ID:z4wO3
年々価値が下がるものに対して値上げはどうなのかな

28: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 17:22:14.75 ID:xZRLh
>>24
上物の価値低下を上回るペースで立地の価値が上昇する場合もあるだろ

26: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 17:20:08.44 ID:9K91R
地価が下がっても家賃下げてないだろ?

27: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 17:21:00.27 ID:GbcTJ
さすがに値上げする時は今の人が出て行ったら次から値上げするのが常識

33: ゆううつちゃん 2024/01/25(木) 17:56:27.11 ID:coo22
不動産の売買金額が都市部でドンドン上がってるから今からは賃貸料金が上がる順番ってだけだよ

むしろ今まで何年も据え置きだったのがアンバランスだった

引用元: 【家賃】アパートの更新時に「家賃を1万円値上げする」と言われました。拒否したら「退去」するしかないですか?「7万円→8万円」はキツイです…